間取り変更と、住宅設備（キッチン等）入れ替えのリフォーム事例です。
このマンションは、昭和60年代の築で、当初、流行していた3DKタイプの間取りのマンションです。
北与野駅徒歩5分、埼玉新都心駅徒歩15分の立地ながら、比較的若い世代のお客様のニーズと合わなくなっており、家賃を下げて募集する状況でした。
そのため、入居促進を図るため、下記のリフォームをオーナー様にご提案させていただきました。
ニーズが少なくなっている3DKタイプから2LDKへの間取り変更
リビングキッチンを一体にして、大型空間を作り、かつその中のキッチンをインテリアの一部とするために、スタイリッシュカラーを採用
大型の作り付けクローゼットで、居住性において実用性も維持する。
リフォーム前
リフォーム後
下げに下げた家賃から、2万円高く設定しても、順調に成約となりました。
ファミリーの入居者を想定しておりましたが、
カップルや、比較的所得の高い単身者様のご成約もあり、お客様の層を結果的に広げられた事例です。
